Valorisez votre foncier grâce aux énergies renouvelables

Expert depuis 20 ans dans le développement, la construction et l’exploitation de parcs éoliens, solaires et de projets de stockage, BayWa r.e. est un partenaire fiable et expérimenté pour valoriser votre terrain de façon optimale et sûre. Nous mettons un point d’honneur à accompagner nos clients et partenaires à chaque étape des projets. Ces projets sont développés sur différentes superficies, leur dimensionnement est adapté en fonction des spécificités du site.

Les typologies de foncier que nous recherchons : friche agricole, prairies avec ou sans activité d'élevage, ancien site militaire, ancienne carrière ou plan d'eau inutilisé, terrains agricoles...

Envie de participer à la transition énergétique tout en valorisant votre foncier ? Pour développer ses projets, BayWa r.e. loue vos terrains, vous garantissant ainsi des retombées financières annuelles et durables.

Nos solutions pour valoriser vos terrains

L’éolien terrestre

BayWa r.e. réalise gratuitement et sans engagement les études de faisabilité pour déterminer le potentiel de développement d’un projet éolien sur votre terrain. En installant des éoliennes sur votre parcelle, vous bénéficiez de retombées économiques liées à la location de votre terrain sur le long terme. En fin de vie, les éoliennes et les fondations sont entièrement démontées et le terrain est remis en état.

Notre solution flottante pour valoriser vos plans d’eau

Des carrières désaffectées et autres sites d'extraction minière aux bassins d’eau inexploités, le solaire flottant renferme un gigantesque potentiel de contribution à la transition énergétique en Europe. En tant que leader européen du solaire flottant, BayWa r.e. a déjà construit 19 parcs solaires flottants.

Propriétaire d’un plan d’eau, vous souhaitez le valoriser ? Nous prenons en charge toutes les étapes du projet, de sa conception à sa construction et exploitation. Vous pouvez nous contacter pour réaliser une étude de faisabilité gratuite et sans engagement !

Les bénéfices apportés par la location de votre foncier

En louant vos terrains à BayWa r.e. pour le développement de projets d’énergies renouvelables :

Vous bénéficiez de revenus locatifs dès que le projet est autorisé pendant de 20 à 40 années pour les projets éoliens et de 30 à 40 années pour les projets solaires.
Vous bénéficiez d’une redevance pour l’immobilisation pré-chantier de la signature du bail à l’ouverture du chantier.
Vous participez directement à la transition énergétique de votre territoire.

Le fonctionnement de la location de votre terrain avec BayWa r.e.

Comment fonctionne la location d’un terrain avec BayWa r.e. dans le cadre d’un projet d’énergie renouvelable ?

Au début du développement d’un projet, un protocole d’accord est signé contractuellement entre le propriétaire, l’exploitant agricole (s’il y en a un) et BayWa r.e. Ce protocole d’accord détaille les éléments suivants : baux emphytéotiques, convention de servitudes et résiliation partielle du bail rural. Il permet notamment à BayWa r.e. de réaliser les études nécessaires à la création d’un parc d’énergie renouvelable.

Lors de la phase des études, en tant que propriétaire foncier, vous signez une promesse de bail. Ce document permet la réservation foncière de la zone d’études à BayWa r.e.

Une fois le projet autorisé, vous signez les baux par actes notariés pour les parcelles retenues pour l’implantation finale du projet. Ce bail est ensuite valable durant toute la phase de construction et d’exploitation. Durant toute la phase d’exploitation, vous conservez la propriété foncière et touchez des revenus locatifs.

Une fois le parc en fin d’exploitation, le terrain est remis à son état initial. BayWa r.e. s’engage dès la phase d’accord de promesse de bail et dans le respect de la règlementation du Code de l’environnement, à procéder, à ses frais, au démontage complet du parc éolien, du parc solaire ou de l’unité de stockage (démontage des éoliennes, des panneaux photovoltaïques et de leur support, enlèvement du poste de livraison et retrait complet des fondations) et à la remise en état du site.

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Nous proposons la réalisation de projets de stockage d’énergie autonome ou raccordés à des parcs d’énergie renouvelable.